Cautare
Rezidential Super (dobanda variabila) in RON
Descriere
Denumire:
Rezidential Super (dobanda variabila)
Tipul creditului:
Credite ipotecare
Banca:
Descriere:
Efectuarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa sau cu alta destinatie si rambursarea unui credit ipotecar pentru investitii imobiliare contractat anterior.
Facilitati:
Finantarea oricarui proiect de investitii imbiliare, executarea lucrarilor de constructii putand fi realizata atat in regie proprie cat si prin intermediul unei firme de constructii.
Posibilitatea refinantarii creditelor angajate la alte banci / BCR.
Posibilitatea refinantarii creditelor angajate la alte banci / BCR.
Costuri
Moneda creditului:
Dobanda:
Variabila, 17.96% pe an
Dobanda (detaliat):
Variabila 17.96% (ROBOR 6M + marja fixa)
Dobanda anuala efectiva, cost total, rata lunara:
Calculator Credit
Comisioane:
Rambursare anticipata: 4.5%
Analiza dosar: 600 RON aplicat la inceput
Acordare: 2.5% aplicat la inceput
Informatii specifice
Aport propriu minim:
Nespecificat
Perioada de gratie:
Nespecificat
Suma minima:
Nespecificat
Suma maxima:
400,000 EUR
Perioada minima:
1 luni
Perioada maxima:
360 luni
Grad maxim de indatorare:
65%
Modalitati de acordare:
Nespecificat
Modalitati de plata:
La orice sediu BCR, in numerar cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare.
La sediul unitatii BCR care a acordat creditul inclusiv in ziua scadentei.
Prin internet, din contul curent in lei/valuta, utilizand serviciul e-BCR cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare.
La orice ATM din reteaua BCR.
Garantare
- Ipoteca de rang I asupra imobilului.
- Asigurarea imobilelor la o societate de asigurari agreata de banca si cesionarea politei de asigurare in favoarea bancii.
- Asigurare de viata pentru persoanele care au calitatea de imprumutat si varsta cuprinsa intre 18 si 65 ani, oferita in mod gratuit de catre banca.
Asigurari
Asigurare de viata:
Da. Oferita de banca.
Asigurarea bunurilor:
Da.
Asigurator:
Asigurator agreat.
Venituri
Venitul lunar minim al aplicantului:
Nespecificat
Venitul lunar minim al familiei aplicantului:
Nespecificat
Cotele surselor de venit in venitul eligibil considerat de banca:
| Salarii: | 100% |
| Pensii: | 100% |
| PFA: | 90% |
| Chirii: | 100% |
| Dividende: | 95% |
| Comisioane: | Nespecificat |
| Drepturi de autor: | Nespecificat |
| Strainatate: | Nespecificat |
Luarea in calcul a altor venituri:
Nespecificat
Varsta si vechimea in munca
Varsta minima:
18 ani
Varsta maxima:
65 ani
Vechimea minima la locul de munca:
Nespecificat
Vechimea minima in munca:
Nespecificat
Vechimea minima a angajatorului:
Nespecificat
Documente necesare
Documente standard pentru acest tip de credit:
- Cerere de creditare (furnizata de banca).
- Buletin de identitate.
Nota: Se vor prezenta si buletinele de identitate ale garantilor, codebitorilor sau ale membrilor familiei in cazul in care se doreste cumularea veniturilor familiei.
- Certificat de casatorie daca este cazul.
- Documente doveditoare ale venitului:
- Carte de munca sau contract individual de munca. Talon de pensie, daca este cazul.
- Adeverinta de venit.
- Alte acte doveditoare ale veniturilor adiacente ce se doresc a fi loate in considerare (dividende, diurne, drepturi de autor etc).
Nota: in cazul in care se doreste cumularea veniturilor familiei, debitorilor sau garantilor se vor furniza documente doveditoare ale veniturilor conform situatiei.
- Documente de proprietate asupra garantiei:
- Actul de proprietate asupra garantiei imobiliare.
- Dosarul cadastral si incheierea de intabulare a garantiei imobiliare.
- Raport de evaluare (in cazul in care evaluarea nu este facuta de catre banca).
- Acord de consultare CRB / Birou de Credit (atunci cand este solicitat se completeaza o data cu cererea de creditare conform formularelor standard ale fiecarei banci).
Informatii suplimentare
Conditii suplimentare:
Capacitatea de rambursare: se determina pe baza veniturilor lunare nete realizate de catre solicitant si co-platitori, daca este cazul, din salarii, pensii, venituri provenite din contracte de inchiriere, dividende, venituri realizate in strainatate sau din alte surse, dovedite cu documente legale.
La evaluarea bonitatii solicitantului se va avea in vedere ca angajamentele totale de plata lunare ale solicitantului si ale familiei acestuia, decurgand din contractul de credit, precum si din alte contracte de aceeasi natura, sa reprezinte cel mult 40% din veniturile nete lunare ale solicitantului.
Observatii:
In cadrul perioadei de gratie imprumutatul achita dobanda datorata si comisioanele aferente cu exceptia comisionului de administrare.
Disponibil cetatenilor straini:
Nu
rezidential super (dobanda variabila) in alte monede
| BANCA | CREDIT | DOBANDA | DAE* |
|
Rezidential Super (dobanda variabila) in EUR Suma maxima: 400,000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
9.47% | 10.15% |
Top credite ipotecare
| BANCA | CREDIT | DOBANDA | DAE* |
 |
Alpha Housing Dobanda Variabila Ipotecar in EUR Suma maxima: nespecificat - Perioada maxima: 420 luni |
8.53% | 8.79% |
 |
CreditAvantaj Ipotecar in EUR Suma maxima: 1.000.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
5.50% | 8.68% |
 |
Credit pentru achizitia de locuinte (comision lunar) in CHF Suma maxima: 200.000 EUR - Perioada maxima: 300 luni |
8.36% | 11.84% |
 |
CasaAcum in RON Suma maxima: 250.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
24.31% | 24.60% |
 |
GigaCredit Ipotecar in EUR Suma maxima: nespecificat - Perioada maxima: 420 luni |
10.82% | 11.16% |
* DAE calculata pentru un credit de 10000 EUR pe 120 luni. Pentru a calcula DAE pentru alte valori, modificati campurile Suma si Perioada in formularul de mai sus.
