Cautare
Creditul Ipotecar pentru Constructii de Locuinte in USD
Descriere
Denumire:
Creditul Ipotecar pentru Constructii de Locuinte
Tipul creditului:
Credite ipotecare
Banca:
Unicredit Tiriac Bank
Descriere:
Creditul se poate utiliza atat pentru constructia de locuinte cat si pentru extinderea locuintelor deja existente inclusiv pentru case cu structura din lemn. Fara comision de administrare. Dobanda recalculata la interval de 6 luni.
Facilitati:
Contributia proprie poate fi constituita din numerar sau sume investite in constructie.
Fara comision de administrare.
Dobanda recalculata la interval de 6 luni.
Fara comision de administrare.
Dobanda recalculata la interval de 6 luni.
Costuri
Moneda creditului:
Dobanda:
Variabila, 13.19% pe an
Dobanda (detaliat):
Variabila 13.19%
Dobanda este revizuita bianual (la 30/06 si 31/12) si este calculata dupa formula: LIBOR 6M + CDS (media pe ultimele 3 luni) + efectul MRR + marja bancii, unde CDS repreinta costul asigurarii pe cinci ani impotriva riscului de neplata pentru obligatiunile emise de statul roman, iar efectul MRR est costul care rezulta din aplicarea mecanismului de rezerva minima obligatorie
Dobanda este revizuita bianual (la 30/06 si 31/12) si este calculata dupa formula: LIBOR 6M + CDS (media pe ultimele 3 luni) + efectul MRR + marja bancii, unde CDS repreinta costul asigurarii pe cinci ani impotriva riscului de neplata pentru obligatiunile emise de statul roman, iar efectul MRR est costul care rezulta din aplicarea mecanismului de rezerva minima obligatorie
Dobanda anuala efectiva, cost total, rata lunara:
Calculator Credit
Comisioane:
Rambursare anticipata: 4%
Acordare: 2.3% aplicat la inceput
Informatii specifice
Aport propriu minim:
25%
Perioada de gratie:
12 luni
Suma minima:
10.000 EUR
Suma maxima:
200.000 EUR
Perioada minima:
36 luni
Perioada maxima:
300 luni
Grad maxim de indatorare:
65%
Modalitati de acordare:
Nespecificat
Modalitati de plata:
Rate lunare egale.
Garantare
- Ipoteca asupra terenului si imobilul construit (cu ipoteca suplimentara pana la intabularea constructiei); pentru finantarea lucrarilor de finalizare a unei case la rosu nu este ceruta ipoteca suplimentare.
- Asigurare de viata cesionata in favoarea bancii
- BONUS: UniCredit Tiriac Bank va ofera asigurarea de viata.
- Asigurarea pentru toate riscurile a imobilelor ipotecate cesionata in favoarea Bancii
- Venitul lunar cesionat in favoarea Bancii.
Asigurari
Asigurare de viata:
Da. Oferita gratuit in anumite conditii.
Asigurarea bunurilor:
Da.
Asigurator:
Oricare.
Venituri
Venitul lunar minim al aplicantului:
Nespecificat
Venitul lunar minim al familiei aplicantului:
850 RON
Cotele surselor de venit in venitul eligibil considerat de banca:
| Salarii: | 100% |
| Pensii: | 100% |
| PFA: | Nespecificat |
| Chirii: | 50% |
| Dividende: | 50% |
| Comisioane: | 100% |
| Drepturi de autor: | 100% |
| Strainatate: | Nespecificat |
Luarea in calcul a altor venituri:
80% din profesii liberale
100 % bonusuri
100 % diurna
Varsta si vechimea in munca
Varsta minima:
20 ani
Varsta maxima:
60 ani
Vechimea minima la locul de munca:
6 luni
Vechimea minima in munca:
12 luni
Vechimea minima a angajatorului:
Nespecificat
Documente necesare
Documente standard pentru acest tip de credit:
- Cerere de creditare (furnizata de banca).
- Buletin de identitate.
Nota: Se vor prezenta si buletinele de identitate ale garantilor, codebitorilor sau ale membrilor familiei in cazul in care se doreste cumularea veniturilor familiei.
- Certificat de casatorie daca este cazul.
- Documente doveditoare ale venitului:
- Carte de munca sau contract individual de munca. Talon de pensie, daca este cazul.
- Adeverinta de venit.
- Alte acte doveditoare ale veniturilor adiacente ce se doresc a fi loate in considerare (dividende, diurne, drepturi de autor etc).
Nota: in cazul in care se doreste cumularea veniturilor familiei, debitorilor sau garantilor se vor furniza documente doveditoare ale veniturilor conform situatiei.
- Documente de proprietate asupra garantiei:
- Actul de proprietate asupra garantiei imobiliare.
- Dosarul cadastral si incheierea de intabulare a garantiei imobiliare.
- Raport de evaluare (in cazul in care evaluarea nu este facuta de catre banca).
- Acord de consultare CRB / Birou de Credit (atunci cand este solicitat se completeaza o data cu cererea de creditare conform formularelor standard ale fiecarei banci).
Informatii suplimentare
Conditii suplimentare:
Nespecificat
Observatii:
Nespecificat
Disponibil cetatenilor straini:
Nu
creditul ipotecar pentru constructii de locuinte in alte monede
| BANCA | CREDIT | DOBANDA | DAE* |
|
Creditul Ipotecar pentru Constructii de Locuinte in EUR Suma maxima: 200.000 EUR - Perioada maxima: 300 luni |
13.42% | 13.80% |
|
Creditul Ipotecar pentru Constructii de Locuinte in RON Suma maxima: 200.000 EUR - Perioada maxima: 300 luni |
24.33% | 24.66% |
Top credite ipotecare
| BANCA | CREDIT | DOBANDA | DAE* |
 |
Alpha Housing Dobanda Variabila Ipotecar in EUR Suma maxima: nespecificat - Perioada maxima: 420 luni |
8.53% | 8.79% |
 |
CreditAvantaj Ipotecar in EUR Suma maxima: 1.000.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
5.50% | 8.68% |
 |
Credit pentru achizitia de locuinte (comision lunar) in CHF Suma maxima: 200.000 EUR - Perioada maxima: 300 luni |
8.36% | 11.84% |
 |
CasaAcum in RON Suma maxima: 250.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
24.31% | 24.60% |
 |
GigaCredit Ipotecar in EUR Suma maxima: nespecificat - Perioada maxima: 420 luni |
10.82% | 11.16% |
* DAE calculata pentru un credit de 10000 EUR pe 120 luni. Pentru a calcula DAE pentru alte valori, modificati campurile Suma si Perioada in formularul de mai sus.
