Cautare
Credit Ipotecar Construire de Locuinta in EUR
Descriere
Denumire:
Credit Ipotecar Construire de Locuinta
Tipul creditului:
Credite ipotecare
Banca:
GE Money
Descriere:
Se acorda persoanelor fizice pentru construirea de locuinte cu destinatia de resedinta.
Facilitati:
Analiza, evaluarea si recomadari privitoare la imbunatatirea Proiectului de Construire.
Evaluarea Constructorului.
Lucrarile se pot executa si in regie proprie cu conditia respectarii normativelor in vigoare in proiectare si constructii.
Nu se cere un alt imobil in garantie dar se va inscrie o ipoteca pe bun viitor.
Consultanta in alegerea inspectorilor de santier.
Consiliere juridica referitoare la reglementarile legale in materie de construire de locuinte.
Evaluarea Constructorului.
Lucrarile se pot executa si in regie proprie cu conditia respectarii normativelor in vigoare in proiectare si constructii.
Nu se cere un alt imobil in garantie dar se va inscrie o ipoteca pe bun viitor.
Consultanta in alegerea inspectorilor de santier.
Consiliere juridica referitoare la reglementarile legale in materie de construire de locuinte.
Costuri
Moneda creditului:
Dobanda:
Variabila, 13.23% pe an
Dobanda (detaliat):
Variabila EURIBOR 6M + 7.8%.
Marja fixa va putea fi redusa cu 1,5% astfel: cu 0,75% dupa intabularea definitiva a constructiei in Cartea Funciara, si cu 0,75 % dupa ce constructia atinge un grad de finisare de 90%, conform normelor interne ale creditorului.
Marja fixa va putea fi redusa cu 1,5% astfel: cu 0,75% dupa intabularea definitiva a constructiei in Cartea Funciara, si cu 0,75 % dupa ce constructia atinge un grad de finisare de 90%, conform normelor interne ale creditorului.
Dobanda anuala efectiva, cost total, rata lunara:
Calculator Credit
Comisioane:
Penalizare: 3%
Analiza dosar: 200 RON aplicat la inceput
Acordare: 3.5% aplicat la inceput
Rambursare anticipata: 4%
Informatii specifice
Aport propriu minim:
30%
Perioada de gratie:
Nespecificat
Suma minima:
15.000 EUR
Suma maxima:
Maxim 70 % din valoarea proiectului, teren + constructie.
Perioada minima:
12 luni
Perioada maxima:
360 luni
Grad maxim de indatorare:
Nespecificat
Modalitati de acordare:
Nespecificat
Modalitati de plata:
Rate lunare egale.
Rambursari anticipate.
Garantare
- Imobilul (teren+constructie) care face obiectul finantarii.
Asigurari
Asigurare de viata:
Nespecificat
Asigurarea bunurilor:
Antreprenorul/constructorul/solicitantul va incheia asigurare pentru toate riscurile pentru constructie nefinalizata, asigurare de constructie-montaj.
Asigurator:
Nespecificat
Venituri
Venitul lunar minim al aplicantului:
Nespecificat
Venitul lunar minim al familiei aplicantului:
Nespecificat
Cotele surselor de venit in venitul eligibil considerat de banca:
| Salarii: | 100% |
| Pensii: | 100% |
| PFA: | 100% |
| Chirii: | 100% |
| Dividende: | 100% |
| Comisioane: | 100% |
| Drepturi de autor: | 100% |
| Strainatate: | Nespecificat |
Luarea in calcul a altor venituri:
Nespecificat
Varsta si vechimea in munca
Varsta minima:
18 ani
Varsta maxima:
Nespecificat
Vechimea minima la locul de munca:
Nespecificat
Vechimea minima in munca:
Nespecificat
Vechimea minima a angajatorului:
Nespecificat
Documente necesare
Documente standard pentru acest tip de credit:
- Cerere de creditare (furnizata de banca).
- Buletin de identitate.
Nota: Se vor prezenta si buletinele de identitate ale garantilor, codebitorilor sau ale membrilor familiei in cazul in care se doreste cumularea veniturilor familiei.
- Certificat de casatorie daca este cazul.
- Documente doveditoare ale venitului:
- Carte de munca sau contract individual de munca. Talon de pensie, daca este cazul.
- Adeverinta de venit.
- Alte acte doveditoare ale veniturilor adiacente ce se doresc a fi loate in considerare (dividende, diurne, drepturi de autor etc).
Nota: in cazul in care se doreste cumularea veniturilor familiei, debitorilor sau garantilor se vor furniza documente doveditoare ale veniturilor conform situatiei.
- Documente de proprietate asupra garantiei:
- Actul de proprietate asupra garantiei imobiliare.
- Dosarul cadastral si incheierea de intabulare a garantiei imobiliare.
- Raport de evaluare (in cazul in care evaluarea nu este facuta de catre banca).
- Acord de consultare CRB / Birou de Credit (atunci cand este solicitat se completeaza o data cu cererea de creditare conform formularelor standard ale fiecarei banci).
Informatii suplimentare
Conditii suplimentare:
Perioada limita de tragere: maxim un an de la semnarea contractului de imprumut.
Solicitantul sa aiba terenul in proprietate si fonduri suficiente pentru a ridica fundatia. In anumite situatii, terenul si fundatia pot fi finantate de Domenia Credit cu ajutorul creditului punte.
Creditul se poate acorda numai pe baza Certificatului de Urbanism; pana la emiterea Autorizatiei de Construire se va solicita inscrierea unei ipoteci asupra unui alt imobil existent in proprietatea clientuli sau a unei terte persoane.
Observatii:
Nespecificat
Disponibil cetatenilor straini:
Da
credit ipotecar construire de locuinta in alte monede
| BANCA | CREDIT | DOBANDA | DAE* |
|
Credit Ipotecar Construire de Locuinta in USD Suma maxima: Maxim 70 % din valoarea proiectului, teren + constructie. - Perioada maxima: 360 luni |
11.85% | 12.52% |
Top credite ipotecare
| BANCA | CREDIT | DOBANDA | DAE* |
 |
Alpha Housing Dobanda Variabila Ipotecar in EUR Suma maxima: nespecificat - Perioada maxima: 420 luni |
8.53% | 8.79% |
 |
CreditAvantaj Ipotecar in EUR Suma maxima: 1.000.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
5.50% | 8.68% |
 |
Credit pentru achizitia de locuinte (comision lunar) in CHF Suma maxima: 200.000 EUR - Perioada maxima: 300 luni |
8.36% | 11.84% |
 |
CasaAcum in RON Suma maxima: 250.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
24.31% | 24.60% |
 |
GigaCredit Ipotecar in EUR Suma maxima: nespecificat - Perioada maxima: 420 luni |
10.82% | 11.16% |
* DAE calculata pentru un credit de 10000 EUR pe 120 luni. Pentru a calcula DAE pentru alte valori, modificati campurile Suma si Perioada in formularul de mai sus.
