Cautare
Credit de constructii in CHF
Descriere
Denumire:
Credit de constructii
Tipul creditului:
Credite ipotecare
Banca:
OTP Bank
Descriere:
Destinat proiectelor de constructie dezvoltate cu companii de constructii agreate sau in regie proprie. Proiectul poate porni de la zero sau poate reprezenta doar finalizarea unei constructii existente.
Facilitati:
Gama larga de venituri eligibile.
Dobanzi si comisioane competitive.
Pot constitui avans si materiale de constructie deja achizitionate, valoarea locuintei constituite deja sau partial, valoarea terenului pe care va fi ridicata constructia.
Perioada de gratie si perioada de utilizare a creditului pot fi de pana la 18 luni.
Dobanzi si comisioane competitive.
Pot constitui avans si materiale de constructie deja achizitionate, valoarea locuintei constituite deja sau partial, valoarea terenului pe care va fi ridicata constructia.
Perioada de gratie si perioada de utilizare a creditului pot fi de pana la 18 luni.
Costuri
Moneda creditului:
Dobanda:
Variabila, 11.36% pe an
Dobanda (detaliat):
Variabila 11.36% (LIBOR 3M + 10.50%)
Dobanda anuala efectiva, cost total, rata lunara:
Calculator Credit
Comisioane:
Comision modificare contract: 150 RON
Analiza dosar: 150 RON aplicat la inceput
Acordare: 1.75% aplicat la inceput
Penalizare: 15.5%
Rambursare anticipata: 2.5%
Comision de neutilizare: 0.5%
Informatii specifice
Aport propriu minim:
Nespecificat
Perioada de gratie:
18 luni
Suma minima:
10.000 EUR
Suma maxima:
100.000 EUR
Perioada minima:
60 luni
Perioada maxima:
360 luni
Grad maxim de indatorare:
Nespecificat
Modalitati de acordare:
Nespecificat
Modalitati de plata:
Creditul va fi rambursat in rate lunare egale (principal+ dobanda), in conformitate cu scadentarul agreat, prin debitarea automata a conturilor curente la data scadentelor lunare.
Ziua de plata poate fi oricare dintre zilele lucratoare: 1,6,11,16,21,26 ale lunii.
Pe parcursul perioadei de gratie, se va plati doar dobanda pentru sumele utilizate.
Garantare
- Ipoteca de rang I asupra terenului si asupra constructiei viitoare.
Asigurari
Asigurare de viata:
Nespecificat
Asigurarea bunurilor:
Pe durata constructiei- polita de asigurare de constructie montaj; dupa terminarea locuintei- polita de asigurare pentru imobilul finalizat
Asigurator:
OTP Garancia Asigurari sau alti asiguratori agreati de banca
Venituri
Venitul lunar minim al aplicantului:
350 RON
Venitul lunar minim al familiei aplicantului:
500 RON
Cotele surselor de venit in venitul eligibil considerat de banca:
| Salarii: | 100% |
| Pensii: | 100% |
| PFA: | 100% |
| Chirii: | 75% |
| Dividende: | 50% |
| Comisioane: | 75% |
| Drepturi de autor: | 100% |
| Strainatate: | 100% |
Luarea in calcul a altor venituri:
Rente viagere: 100%
Navigatori: 75%
Activitati agricole: 50%
Contrant de agent/mandat/ comision: 100%
Varsta si vechimea in munca
Varsta minima:
20 ani
Varsta maxima:
62 ani
Vechimea minima la locul de munca:
3 luni
Vechimea minima in munca:
12 luni
Vechimea minima a angajatorului:
Nespecificat
Documente necesare
Documente standard pentru acest tip de credit:
- Cerere de creditare (furnizata de banca).
- Buletin de identitate.
Nota: Se vor prezenta si buletinele de identitate ale garantilor, codebitorilor sau ale membrilor familiei in cazul in care se doreste cumularea veniturilor familiei.
- Certificat de casatorie daca este cazul.
- Documente doveditoare ale venitului:
- Carte de munca sau contract individual de munca. Talon de pensie, daca este cazul.
- Adeverinta de venit.
- Alte acte doveditoare ale veniturilor adiacente ce se doresc a fi loate in considerare (dividende, diurne, drepturi de autor etc).
Nota: in cazul in care se doreste cumularea veniturilor familiei, debitorilor sau garantilor se vor furniza documente doveditoare ale veniturilor conform situatiei.
- Documente de proprietate asupra garantiei:
- Actul de proprietate asupra garantiei imobiliare.
- Dosarul cadastral si incheierea de intabulare a garantiei imobiliare.
- Raport de evaluare (in cazul in care evaluarea nu este facuta de catre banca).
- Acord de consultare CRB / Birou de Credit (atunci cand este solicitat se completeaza o data cu cererea de creditare conform formularelor standard ale fiecarei banci).
Informatii suplimentare
Conditii suplimentare:
Nespecificat
Observatii:
Nespecificat
Disponibil cetatenilor straini:
Nu
credit de constructii in alte monede
| BANCA | CREDIT | DOBANDA | DAE* |
|
Credit de constructii in EUR Suma maxima: 200.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
10.79% | 11.15% |
|
Credit de constructii in RON Suma maxima: 200.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
21.04% | 21.36% |
Top credite ipotecare
| BANCA | CREDIT | DOBANDA | DAE* |
 |
Alpha Housing Dobanda Variabila Ipotecar in EUR Suma maxima: nespecificat - Perioada maxima: 420 luni |
8.53% | 8.79% |
 |
CreditAvantaj Ipotecar in EUR Suma maxima: 1.000.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
5.50% | 8.68% |
|
Credit pentru achizitia de locuinte (comision lunar) in CHF Suma maxima: 200.000 EUR - Perioada maxima: 300 luni |
8.36% | 11.84% |
 |
CasaAcum in RON Suma maxima: 250.000 EUR - Perioada maxima: 360 luni |
24.31% | 24.60% |
 |
GigaCredit Ipotecar in EUR Suma maxima: nespecificat - Perioada maxima: 420 luni |
10.82% | 11.16% |
* DAE calculata pentru un credit de 10000 EUR pe 120 luni. Pentru a calcula DAE pentru alte valori, modificati campurile Suma si Perioada in formularul de mai sus.
